Le site du projet est localisé près de la ville côtière de Sassandra, en direction de San-Pédro. Délimité par le Golfe de Guinée au sud et abritant de nombreuses lagunes mortes, l'urbanisation du site va permettre à la ville de Sassandra d’accroître son tourisme déjà en hausse. Le site est caractérisé par une richesse exceptionnelle au niveau naturel, donc le projet se propose de maîtriser et valoriser la nature existante tout en proposant une urbanisation diversifiée et durable.
Ainsi l'aménagement du site passera par la mise en place d'une agglomération de villas composée par plusieurs typologies réparties sur tout le site, d'une marina /centre-ville qui deviendra un centre urbain actif situé en bord de mer, et d'hôtels implantés en bordure du Golfe de guinée assurant aux touristes un accès permanent aux plages et des vues panoramiques. Les villas, regroupées sous les typologies d'organisation suivantes : terrasses de villas, villas du golf et clusters de villas, seront situées dans la partie plus privée du site et seront toujours entourées par zones arborées ou des prairies dans le but de garantir aux habitants des villas leur intimité et un cadre de vie de grande qualité soit environnementale, soit de mobilité et accessibilité, soit au niveau des services et équipements.
En partant de la réinterprétation à la façon ivoirienne de la typologie contemporaine européenne de la “maison de pêcheurs”. Nous avons conçu les maisons Marina comme des bâtiments compactes, toujours de la même largeur. Une série de variation au niveau des hauteurs, formes, couleurs, textures et décorations permets de créer un horizon caractérisé par un rythme diversifié qui surprend les visiteurs et constitue un paysage très agréable pour les habitants.
Les maisons sont donc mitoyennes et possèdent deux façades : la première donnant sur la mer, la seconde sur son jardin. Au rez - de - chaussée se trouvent les pièces de vie, donnant sur l’eau, et des espaces comme l’entrée et la cuisine tournés vers le jardin.