Apercu
La Résidence Vittoria est une tour résidentielle de haut standing en R+8 qui instaure un nouveau standard d’élégance architecturale dans le paysage urbain. Conçu avec un accent mis sur l'exclusivité et la générosité des volumes, le projet intègre harmonieusement des résidences privées de luxe et des services multifonctionnels au rez-de-chaussée.
Client:
Privé
Année:
2020 - 2024
Catégorie:
Résidentiel
Localisation:
Dakar, Sénégal
Statut:
Concept
L'identité visuelle de la Résidence Vittoria se définit par sa façade fluide et mouvante. Plutôt qu'un volume rigide, le bâtiment est enveloppé de balcons filants présentant une courbure caractéristique vers l'intérieur. Cette géométrie sculpturale fragmente la masse de la tour, créant une vague dynamique et rythmée qui attire le regard vers le haut.
Les lignes horizontales d’un blanc immaculé contrastent avec une palette raffinée de panneaux verticaux aux tons bronze et de larges baies vitrées toute hauteur. Des garde-corps minimalistes complètent l'esthétique, assurant des vues dégagées tout en maintenant un volume léger et transparent qui semble flotter élégamment au-dessus d'un rez-de-chaussée traité en retrait.
La volumétrie de la Résidence Vittoria est directement issue de son emprise au sol de 495 m². La géométrie unique du site permet au bâtiment de s’ouvrir sur trois de ses quatre faces, maximisant la lumière naturelle et la ventilation transversale pour chaque appartement. Afin de préserver le rez-de-chaussée pour des équipements haut de gamme, la logistique automobile est déportée sur une parcelle adjacente de 28 m² dédiée exclusivement au stationnement sécurisé, garantissant ainsi une façade épurée et une expérience piétonne privilégiée au niveau de la rue.
Le rez-de-chaussée fait l’objet d’un zonage strict pour séparer les commerces publics des services résidentiels privés : La Frange Publique (Commerciale) : Épousant l'angle arrondi de la rue pour maximiser la visibilité commerciale et l'engagement urbain. Le Cœur Privé (Lobby et Gardiennage) : Une séquence d'entrée sécurisée et contrôlée, garantissant une intimité absolue aux résidents. La Zone Bien-être (Gym et Jardin) : En retrait de la rue, offrant aux résidents un espace de fitness exclusif et lumineux connecté à un jardin privé.
La volumétrie de la Résidence Vittoria est façonnée à la fois par son contexte et par la recherche de confort. Tout d'abord, l'angle saillant de l'intersection urbaine est adouci par un arrondi pour instaurer une présence fluide sur la rue. L'enveloppe est ensuite ceinturée de profonds balcons filants. Ces débords ondulants ne se contentent pas de définir l'esthétique signature de la tour : ils maximisent l'espace extérieur privé, assurent une protection solaire indispensable et préservent l'intimité des appartements vis-à-vis de la rue.
VUES EXTERIEURES
EQUIPE
Associés
Omar Diouf
L'équipe du Projet
Omar Diouf
